Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы1304

№ 75647

Добрый день.Подскажите пожалуйста,я стою в программе" Молодежи доступное жилье" по Тамбов кому району с 2009 года.В этом году меня включали в списки на получению,но к сожалению сертификатов дадут не много и я пока не прохожу.Но мне сказали,что если я сейчас беру жилье в ипотеку,(у меня есть материнский капитал на первоначальный взнос).То потом когда я получу сертификат с молодёжки то я могу им погасить часть ипотеки.Действительно ли это так?Если я беру жилье в ипотеку и у меня проходит метраж,я не вылетаю из программы???

Решетова Светлана Николаевна


№ 75419

Здравствуйте, скажите, что с нашим долгостроем по ул. Киквидзе 77 Б. За 2020 год ничего ведь не двинулось с мертвой точки.Скоро и то, что построено развалится.

Дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! Указанный вами объект находится на контроле администрации области, является проблемным. Достройка объекта планируется с участием некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области». Вместе с тем публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) инициированы мероприятия по определению рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначных жилых помещений и степени готовности объекта, размера денежных средств и сроков, необходимых для завершения строительства объекта. В бюджете области на 2020 год предусмотрен региональный уровень софинансирования затрат. В сентябре текущего года администрация области обратилась в Фонд с просьбой об ускорении принятия Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» решения о достройке объекта в соответствии с заключенным между Фондом и администрацией области соглашением от 13.05.2020 № ФЗП-28/181-20 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области (письмо от 18.09.2020 № 1.2-01/2358). По информации Фонда (письмо от 01.10.2020 № 08-16706-НЛ) вопрос о принятии решений о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов рассмотрен на Правлении Фонда 01.10.2020, по результатам которого принято решение о завершении строительства объекта. Вынесение вопроса на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда запланировано на конец октября 2020 года.


№ 75361

Здравствуйте, хотелось бы узнать, чего ждать дольщикам строительства жилого дома по адресу: г.Тамбов, ул.К.Маркса, 3, корп.3. Вы присылали письмо, в котором срок сдачи 3 квартал 2020. Вот он настал, но на стройке тишина и покой. Что же нам делать и куда писать? Кто может нам помочь? Что Администрация области не в силах проконтролировать эту стройку? Когда уже мы получим свои квартиры или же деньги, которых мы по факту лишились? По всем телеканалам вещают, что все недострои в Тамбове сдадут, а про наш дом тишина... Александр Валерьевич, мы очень надеемся на Вашу помощь в решении этой проблемы, устройте уже наконец проверку исполнения своих обязательств подрядчиками!!!

Бирюкова Ольга Александровна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ольга Александровна! Достройка указанного вами объекта рассматривалась в рамках Соглашения № ФЗП-28/270-19 от 29.10.2019 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) из бюджета Тамбовской области. Решение Наблюдательного совета Фонда о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принимается не только исходя из стоимости выполнения строительно-монтажных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию (рассчитывают уполномоченные Фондом специалисты), но и с учетом затрат, требуемых для передачи прав и обязательств застройщика - банкрота в НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области», включая затраты на погашение требований по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди, требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включенных в реестр требований кредиторов, в целях обеспечения в соответствии со ст.201.11 и ст.201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых завершено, или передачи Фонду или фонду субъекта Российской Федерации прав на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями (расчет производится конкурсным управляющим). Также при принятии решения о способе удовлетворения требований пострадавших участников строительства учитывается количество свободных жилых и коммерческих помещений в объекте как возможный источник финансирования строительства. С учетом степени готовности объекта, сроков передачи объекта новому застройщику и связанных с этим затрат, в том числе обязательность первоочередной оплаты текущих платежей застройщика в размере более 45 млн.руб., конкурсный управляющий ОАО «Тамбовхимпромстрой» О.И.Антонов выразил готовность завершить строительство объекта в рамках процедуры банкротства (конкурсного производства) без участия Фонда за счет средств, предоставленных третьими лицами, за счет привлечения средств участников долевого строительства, ранее не исполнивших в полном объеме свои обязательства по оплате приобретаемых помещений. Вместе с этим арбитражным управляющим проводится работа по оспариванию сделок должника. С целью сокращения сроков строительства объекта и ввода его в эксплуатацию до 31.12.2020 администрация области в сентябре текущего года обратилась в Фонд с просьбой рассмотреть вопрос о возможности предоставления им займа в размере 15 млн.руб. на основании ст.201.8-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которым в соответствии с полученной информацией (письмо Фонда от 22.10.2020 № 08-18534-ДС) указанный вопрос на данный момент прорабатывается.


№ 75257

Добрый день! Подскажите, когда будет решен вопрос с обманутыми дольщиками в п. Строитель? Ранее Вы писали: начиная с 3 квартала 2020 года Наблюдательным советом Фонда в установленном порядке планируется рассмотрение вопросов о способе и сроках удовлетворения требований пострадавших граждан. Третий квартал закончился!!!! и никаких движений не происходит!!! Куда можно еще обратиться для решения вопроса??? В каком году хоть что то измениться ??? Трубицына Анна Сергеевна

Дольщики обманутые всеми!

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! Указанный вами объект находится на контроле администрации области, является проблемным. Удовлетворение требований пострадавших граждан объекта будет осуществляться с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках заключенного между администрацией Тамбовской области и публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее – Фонд) соглашения от 13.05.2020 № ФПЗ-28/181-20 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области. В связи с социальной значимостью объекта администрация области обратилась в Фонд с просьбой рассмотреть вопрос о финансировании мероприятий по выплате гражданам возмещения в текущем году. Требуемые на софинансирование затрат средства предусмотрены в бюджете Тамбовской области на 2020 год. В соответствии с запросом Фонда о предоставлении актуальной оценки земельного участка по указанному адресу конкурсным управляющим ООО фирмы «Юкон» С.А.Агаповым совместно с администрацией Тамбовского района проводятся мероприятия (в том числе и в судебном порядке) по оформлению прав на такой участок на ООО фирму «Юкон».


№ 75112

Здравствуйте!скажите как обстоят дела с долгостроем на Кавказской 1б?

Петрова

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: области: Конкурсным управляющим ООО «Метр-Строй» В.И.Зоровым подготовлен и направлен на согласование подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» проект мирового соглашения в целях прекращения в отношении застройщика процедуры банкротства конкурсное производство для предоставления ей возможности проводить мероприятия по реализации свободных помещений. В настоящее время подрядной организацией выполняются работы по кирпичной кладке вентиляционных шахт, утеплению стен, устройству перегородок, осуществляются мероприятия по ремонту плит перекрытия и кирпичного парапета, производится бетонирование приямков шахт лифтов.


№ 75087

Здравствуйте, обращение от жителей мкр.Кочетовка. В нашем микрорайоне ведётся строительство только специализированного жил.фонда (под расселение, сироты) Подскажите, есть ли в Кочетовке территории отведенные для коттеджного или малоэтажного строительства для последующей продажи населению.

Анастасия К.

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Анастасия! В настоящее время для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Кочетовка в городе Мичуринске могут быть предоставлены через аукцион следующие земельные участки, а именно: - с кадастровым номером 68:26:0000006:34 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48; - с кадастровым номером 68:26:0000006:299 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48 «а»; - с кадастровым номером 68:26:0000006:298 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48 «в». Вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении интересующего земельного участка в аренду через аукцион, в МФЦ по адресу: г.Мичуринск, Первомайский участок, д.7 «а».  


№ 75085

Уважаемый губернатор. Где можно ознакомиться с графиком работ,который является неотъемлемой частью договора, который подписал застройщик по объекту Московская 30а, и я бы хотел знать, включёны ли в данную смету такие работы как внутренние работы по отделки квартиры, как стяжка и штукатурка, которые были предусмотренны договором долевого участия.

Иванов И. Н.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый И.Н.Иванов! К сожалению, вы не указали свои имя, отчество. По информации застройщика-некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области» с графиком работ можно ознакомиться по адресу: г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.69а, корп.2, пом.2 с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.15). Перечень работ по отделке квартиры должен определяться в договоре, заключенным с ЖСК «Московская 30А».

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 75017

Подскажите,пожалуйста,номер очереди программы "Молодежи доступное жилье"

Ярыгина Анна Викторовна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Анна Викторовна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с составом семьи два человека (она, сын) с 12.10.2015. Очередь под номером 945. Узнать номер очереди и получить консультацию по подпрограмме можно в жилищном комитете администрации города Тамбова Тамбовской области по телефону 79-03-92.


№ 74982

Уважаемый губернатор. Укажите пожалуйста сроки окончания строительства передачи жилых помещений собственникам объекта по адресу Московская 30а, город Тамбовва, и почему строительство дома не ведётся в субботу, погода хорошая.

Уставшие обманутые дольщики.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! По информации застройщика-некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области» (далее - Фонд) строительство многоквартирного жилого дома по ул.Московской, 30а в г.Тамбове (далее - объект) возобновлено с 05.10.2020. В настоящее время ведутся работы по закрытию теплового контура. Согласно договору подряда от 05.10.2020, заключенному между ООО «Западстрой» и Фондом, сроки окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию - 15.06.2021 и 30.06.2021 соответственно. Планируемый срок передачи квартир гражданам - 3 квартал 2021 года.


№ 74863

Уважаемый, господин Никитин! Вы будете моей первой инстанцией, куда я обращаюсь в моей безвыходной ситуации! Я и мой муж - обычные люди, ходящие на работу и зарабатывающие честным трудом деньги, имеющие двоих детей. И МЫ хотим жить в СВОЕЙ квартире, приобретенной по адресу г.Тамбов, ул.Мичуринская, д.82 ещё больше, чем полгода назад!!! Дом сдан в эксплуатацию ещё в феврале 2020, акт приема-передачи подписан в июле 2020 и выданы ключи от желанной квартиры, документы на собственность также с июля на руках! НО!!!!!! Мы не можем там жить! По неизвестным нам причинам! Застройщик ООО " Фаворит" просто нас игнорирует и не берут трубки! Управляющая компания "ЮГ", которой "вроде как" переданы полномочия для введения дома в эксплуатацию в июле 2020...отвечает уже три месяца "дом в подвешенном состоянии и мы не знаем, когда Ваш дом будет подключен к воде, газу, свету"!!! На дворе октябрь месяц! Мы финансово просто не можем больше жить в съёмном жилье!!! Нам с детьми идти на улицу??? До отопительного сезона осталось нет ничего...а мы все ждём!Зато доложено, что в Тамбове нет ДОЛГОСТРОЯ!!! Следующий шаг: 1. Прокуратура, 2. Сайт Президента, 3. Человек и Закон...

Вера